Miete
  • * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt

Gartenidylle in zweiter Reihe im beliebten Zylinderviertel

Diese helle Erdgeschosswohnung im beliebten Zylinderviertel verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und bodentiefen Fenstern zum Garten. Ein Erker verbindet den Wohnbereich mit der Küche und sorgt durch die zusätzlichen Fenster für viel Tageslicht.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang nach draußen. Der großzügige, gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

  • € 2.050
    Miete/Monat
  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 103 m²
    Wohnfläche
  • 1995
    Baujahr
  • Immo-ID: 
    2797

• Beliebte Wohnlage im Zylinderviertel
• Drei Zimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern zum Garten
• Angrenzende Terrasse
• Großzügiger, gepflegter Garten
• Viel Tageslicht
• Zwei Schlafzimmer
• Separates Gäste-WC
• Eigener Zugang nach draußen aus beiden Schlafzimmern
• Erker als verbindendes Element zwischen Wohn- und Essbereich und Küche
• Praktischer Abstellraum
• Eigener Tiefgaragenstellplatz (mit 100€ pro Monat in der Kaltmiete enthalten)

Lokstedt zählt zu den grünen Stadtteilen Hamburgs. Zahlreiche Grünflächen schmücken die Umgebung, darunter
der Amsinckpark, den der Hamburger Kaufmann Wilhelm Amsinck 1868 als Landschaftsgarten im englischen Stil
anlegen ließ.

Der urban und sehr zentral gelegene Stadtteil ist von weiteren lebhaften Stadtteilen umgeben und mit einer
hervorragenden Infrastruktur versehen. Mit der Metrobuslinie 5 und der U-Bahnlinie 2 gelangt man auch in
wenigen Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt.

Im Umkreis zur Immobilie gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich dort viele Einzelhandelsläden und
Dienstleister mit einem vielfältigen Angebot für den täglichen Bedarf; wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien
und diverse Restaurants.

Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden
oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ebenso die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten
sowie verschiedenen Sportvereine im näheren Umkreis

  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1995
  • Energieausweis Bedarfs­ausweis
  • gültig bis 24.03.2029
  • Primärenergieträger Fernwärme
  • Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse C

  • PLZ
    22529
  • Stadt
    Hamburg / Lokstedt

9.9725443-53.6028688