Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Essen zu vermieten
Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 96 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche steht ab August 2026 zu einem Mietpreis von 10 €/m² zur Verfügung.
Ein möglicher Einzugstermin wäre der 01.08.2026. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich.
Raumaufteilung
Über den Flur gelangen Sie direkt in die Küche, welche über ein Fenster verfügt. Zudem stehen Ihnen ein separates Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hellem Balkon, der zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden ermöglicht.
Sonstiges
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie hierfür unsere Kontaktdaten !
NORTES Real Estate GmbH
Große Elbstraße 273
22767 Hamburg
T +49 40 6963815-35
E-Mail: Kallage@nortes.de
Web: www.nortes.de
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€ 960Miete/Monat
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2Schlafzimmer
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1Badezimmer
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96 m²Wohnfläche
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Immo-ID: 2931
- ausreichend Stellplätze extra anmietbar
Das Objekt befindet sich im Essener Stadtteil Stoppenberg.
Stoppenberg ist ein gewachsener Wohnstadtteil mit rund 16.800 Einwohnern und liegt rund 3 km nördlich der Essener Innenstadt. Es handelt sich um ein klassisches urbanes Wohngebiet mit einer gut ausgeprägten Nahversorgungsinfrastruktur.
Direkte Umgebung
Die Versorgungslage am Standort ist sehr gut: Unmittelbar in der Twentmannstraße befinden sich u. a. ein EDEKA sowie ein ALDI Nord, eine Bäckerei .
Besonders attraktiv für Ihre Praxisfläche ist die unmittelbare nähe zum St.-Vincenz-Gesundheitszentrum in ca. 350 m Entfernung. Eine Grundschule ist direkt gegenüber Ihrer zukünftigen Praxisfläche, sowie eine Kita St. Nikolaus in ebenfalls in ihrer Nähe.
ÖPNV-Anbindung
Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Tuttmannstraße" ist fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar und wird von mehreren Buslinien bedient. Die Straßenbahnhaltestelle „Krankenhaus Stoppenberg“ mit Anschluss an die Linie 107, die eine direkte Verbindung in die Essener Innenstadt bietet, ist in ca. sechs Gehminuten erreichbar.
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Baujahr
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Energieausweis Bedarfsausweis
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gültig bis 29.08.2028
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Endenergiebedarf 169,20 kWh/(m²·a)
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PLZ
45141
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Stadt
Essen
- Ina Kallage
- 004940696381535
- kallage@nortes.de
