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Elegante, ansprechende Neubauwohnung aus 2024 mit eigenem Gartenanteil

Diese ansprechende, im Jahre 2024 fertiggestellte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung. Helle Farben und die schlichte Eleganz prägen das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes mit seinen insgesamt 8 Wohnungen.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 38,17 qm verfügt über eine offene Küche mit Insellösung. Bodentiefe Fenster führen auf die Terrasse und in den dazugehörigen, umzäunten Gartenanteil von 150 qm zur alleinigen Nutzung durch die Mieter. In der weiß gehaltenen Markenküche sind selbstverständlich alle Elektrogeräte vorhanden. Ein schöner Vollholzparkettboden in den Wohnräumen sowie große Feinsteinkeramikfliesen perfektionieren das elegante Wohngefühl. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss ist in der Wohnung vorhanden. Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Wohn-und Nutzfläche dieser 4 Zimmer-Wohnung beträgt gesamt ca. 115,55 qm.
Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses Angebot.

  • € 1.930
    Miete/Monat
  • 3
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 115,56 m²
    Wohnfläche
  • 2023
    Baujahr
  • Immo-ID: 
    2495

Die Wohneinheiten im Waldweg überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung.

•3-fach lsolierverglasung
• Gartenanteil mit 150 qm
• hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
•Heizung: Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage
•elektrische Rollläden
•einflügelige Aluminiumeingangstür mit Sicherheitsschloss (3-fach verriegelt)
•hochwertige Ausstattung mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller
•Hochwertige Fliesenbeläge in Bädern und WCs
•Handtuchheizkörper
•Echtholzparkett

Sasel gilt als beliebter Stadtteil mit viel Grün im Umfeld. Kurze Wege zu den wichtigsten Stationen des Alltags, wie z.B. dem Saseler Markt oder dem Saseler Park prägen das Wohnen im Waldweg. Ein Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung des attraktiven Neubauobjekts kombiniert urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre. Nach der Arbeit noch zur Erholung an den Alsterlauf oder zum Shoppen ins Alstertal Einkaufszentrum - wohnen im Waldweg bedeutet Komfort.

Der Flughafen und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in Poppenbüttel und Wellingsbüttel und sind bequem mit dem Bus zu erreichen, die Busstation liegt in der Nähe.

  • Baujahr lt. Energieausweis 2023
  • Energieausweis Bedarfs­ausweis
  • gültig bis 24.07.2032
  • Primärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergiebedarf 18,30 kWh/(m²·a)

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Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Abbildungen der Innenräume sind teilweise aus der Musterwohnung. Materialien und Farben können deshalb abweichen.

  • PLZ
    22393
  • Stadt
    Hamburg / Sasel

10.1161308-53.6458543