Exklusives Loft mit Elbphilharmonie Blick, Galerie & einzigartige Fensterfront
Genießen Sie modernes Wohnen an einer der begehrtesten Adressen Hamburgs – im beeindruckenden „Ocean's End“. Diese ca. 137 m² große Wohnung auf der 4. Etage, wurde 2005 gebaut und besticht durch modernes Loft-Design, hochwertige Ausstattung und die atemberaubende Aussicht auf die Hansestadt. Die lichtdurchfluteten Räume und die klare Architektur bieten ein unverwechselbares Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
„Ocean's End“ ist ein preisgekröntes Architekturhighlight, das durch seine außergewöhnliche Formensprache besticht. Das Gebäude besteht aus acht kubischen Solitären, die auf einem gemeinsamen Sockelbau ruhen. Diese moderne Gestaltung verleiht dem Ensemble eine klare und zeitgenössische Ausstrahlung, die gleichzeitig mit den historischen Elementen der Umgebung eine harmonische Verbindung eingeht. Die großflächigen Glasfronten und die offene Struktur sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen einzigartigen Ausblick. Das Zusammenspiel von Geometrie und Transparenz macht „Ocean's End“ zu einem außergewöhnlichen Ort des Wohnens.
Diese einzigartige Lage vereint den Charme der historischen Speicherstadt - ein UNESCO-Weltkulturerbe - mit der modernen Eleganz der Elbphilharmonie und schafft eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Kultur und luxuriösem Wohnen. Das raffinierte Raumkonzept nutzt die gesamte Raumhöhe und setzt Galerien an der Südseite gezielt ein, um mehr Wohnraum zu schaffen und die beeindruckende Wandhöhe harmonisch zu integrieren.
Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Blick auf Hamburgs Wahrzeichen, die Elbphilharmonie, verbindet. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe und die imposanten Fensterfronten, die für einen unvergleichlichen Lichteinfall sorgen und die Räume in warmes, helles Licht tauchen. Besonders hervorzuheben sind die bis zu sechs Meter hohen Fenster, die eine offene, lichtdurchflutete Loft-Atmosphäre schaffen.
Die offene Bulthaup-Küche im Wohn- und Essbereich besticht sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihre perfekte Integration in den Wohnbereich. Hochwertige Geräte und ein modernes Design fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Der Flur ist mit maßgefertigten Einbauten ausgestattet, die sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugen und großzügigen Stauraum bieten. Zwei separate Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Duschbad und ein Gäste-WC mit innovativen technischen Details, wie Bewegungssensoren, runden das hochwertige Raumangebot ab.
Ein weiteres Highlight ist die Galerie, die sich ideal als stilvolles Home-Office mit besonderem Flair eignet.
Die gelungene Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Räumen und einmaligen Ausblicken macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
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€ 1.900.000Kaufpreis
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2Schlafzimmer
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1Badezimmer
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137 m²Wohnfläche
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2004Baujahr
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Immo-ID: 2851
Auf einen Blick:
* Eine der prestigeträchtigsten Adressen Hamburgs mit einzigartiger Architektur
* Ca. 137 m² Wohnfläche auf der 4. Etage mit exklusiven Zugang per Lift
* Großzügige Grundrissgestaltung
* Maßgefertigte, hochwertige Einbauten im Eingangsbereich
* Hochwertige offene Bulthaup Küche mit Insellösung und erstklassigen Geräten
* Großflächige Fensterfront
* Perfekte Nutzung der Raumhöhe mit Galerie
* Loggia mit unvergleichlicher Ausblick auf die ikonische Elbphilharmonie
* Ein exklusiver Tiefgaragenstellplatz
Hamburg – das Tor zur Welt und eine der faszinierendsten Metropolen Deutschlands. Diese Stadt zieht Geschäftsleute, Musikliebhaber und Kunstfreunde gleichermaßen an. Die HafenCity, bekannt für ihre moderne Architektur im Einklang mit den hanseatischen Traditionen, ist zu einer der gefragtesten Wohngegenden Hamburgs avanciert. Hier befindet sich die Elbphilharmonie – das bekannteste Wahrzeichen und Zentrum des kulturellen Lebens.
In diesem einzigartigen Umfeld finden Liebhaber des besonderen Wohnens ihren persönlichen Rückzugsort. Die Lage bietet Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag, während die Nähe zur Innenstadt und den zahlreichen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen für Vielfalt und Abwechslung sorgt.
Beste Verkehrsanbindungen, darunter U-Bahn-Stationen, der Hauptbahnhof und der Flughafen, machen die Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und die HafenCity-Universität befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Hier wohnen Sie in einem der spannendsten Stadtteile Hamburgs – zentral, modern und umgeben von Kultur.
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Zustand neuwertig
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Baujahr lt. Energieausweis 2004
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Energieausweis Verbrauchsausweis
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gültig bis 29.04.2024
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Primärenergieträger Fernwärme
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Endenergieverbrauch 128,10 kWh/(m²·a)
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Geldwäsche:
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.
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PLZ
20457
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Stadt
Hamburg

- Melanie Dieckmann
- 00494021089888
- melanie.dieckmann@hir.immobilien





























