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Gepflegtes Penthouse in modernem Mehrfamilienhaus

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem Penthouse im begehrten Hamburger Stadtteil Lokstedt.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1998, die durch eine ansprechende Architektur und eine gepflegte Außenanlage besticht. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung im 5.Stock bietet alles, was das Herz begehrt, und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Dachterrasse und mehrere Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob Sonnenbad oder ein geselliger Abend mit Freunden – hier haben Sie genügend Platz für jede Gelegenheit.

Die eleganten Natursteinfliesen aus Granit in Küche und Bad verleihen den Räumen eine zeitlose und hochwertige Optik, während die Wohn- und Schlafbereiche mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet sind, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Die voll ausgestattete Markenküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Ein Aufzug bietet höchsten Komfort und bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis in Ihr Penthouse, wo Ihnen ein sicherer Stellplatz zur Verfügung steht.

Diese Penthousewohnung ist das perfekte Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Komfort und eine exzellente Lage legen. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung und urbanem Flair macht dieses Angebot einzigartig. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

  • € 620.000
    Kaufpreis
  • 1
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 104 m²
    Wohnfläche
  • 1998
    Baujahr
  • Immo-ID: 
    2635

* Penthouse Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1998
* Große Dachterrasse und Balkone
* Natursteinfliesen aus Granit in Küche und Bad
* Gemütlicher Teppichboden in Wohn und Schlafbereichen
* Hochwertige Markenküche
* Bodentiefe Fenster
* Klimaanlage im Schlafzimmer
* Moderne Wohnanlage
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz

Lokstedt zählt zu den grünen Stadtteilen Hamburgs. Zahlreiche Grünflächen schmücken die Umgebung, darunter der Amsinckpark, den der Hamburger Kaufmann Wilhelm Amsinck 1868 als Landschaftsgarten im englischen Stil anlegen ließ.

Die weitläufigen Grünanlagen laden zum Joggen, Radfahren oder auch einfach zum entspannten Verweilen ein. Ein außergewöhnliches Highlight für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zum Tierpark Hagenbeck. Nur 15 Minuten Fußweg führt Sie aus dem Alltag in die Welt der exotischen Tiere.

Der urban und sehr zentral gelegenen Stadtteil ist von weiteren lebhaften Stadtteilen umgeben und mit einer hervorragender Infrastruktur versehen. Mit der Metrobuslinie 5 und der U-Bahnlinie 3 gelangt man auch in wenigen Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt.

Im Umkreis zur Immobilie gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich dort viele Einzelhandelsläden und Dienstleister mit einem vielfältigen Angebot für den täglichen Bedarf; wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und diverse Restaurants.

Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ebenso die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie verschiedenen Sportvereine im näheren Umkreis.

  • Zustand neuwertig
  • Baujahr lt. Energieausweis 1998
  • Energieausweis Verbrauchs­ausweis
  • gültig bis 11.03.2029
  • Primärenergieträger Gas
  • Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse D

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22529
  • Stadt
    Hamburg

10.000654-53.550341