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Historisches Herrenhaus in Schleinähe

Gut Toestorf - Spätbarock zwischen Schlei und Ostsee.
Friedrich von Rumohr ließ das um 1670 entstandene Gut Toestorf in den Jahren 1765-1768 von
Baumeister Tobias Wendler in das heutige Herrenhaus als eingeschossigen Backsteinbau mit
Krüppelwalmdach erbauen. Im Jahre 1806 erfolgte die Privilegierung als adliges Gut.
Das zum Verkauf stehende Anwesen mit ca. 1050 m² Wohn-/Nutzfläche liegt in Alleinlage mit weitem
Blick in die herrliche Landschaft Angelns auf einer Hofinsel mittelalterlichen Ursprungs. Umgeben ist
das Herrenhaus von einem breiten und von alten Bäumen gesäumten Wassergraben sowie einem
anschliessenden Naturwald.
Der Breitbau mit einem Gewölbekeller, der sich unter dem gesamten Gebäude erstreckt, sticht mit
einem beeindruckenden hohen Mansarddach. Die Hofseite besitzt einen zweigeschossigen
Mittelrisalit, dessen Mittelachse von einem rundbogigen Portal betont wird und das über eine
Freitreppe zu erreichen ist.
Die Eingangsfront mit der großen Freitreppe zeigt einen zweigeschossigen, übergiebelten
Mittelrisalit von drei Achsen.
Im Inneren des Hauses wurde bei der denkmalgerechten Sanierung Mitte der 1990er Jahre so viel
wie möglich im ursprünglichen Zustand erhalten. Das hier entstandene Raumerlebnis ist
beeindruckend und Dank der grundlegenden Sanierungsarbeiten sind historische Baukultur und
zeitgemäßer Wohnstandard vereint.
Das große Vestibül mit konkaver Rückwand und Kamin, die historischen Stuckaturen und viele
weitere Details machen die Historie des Hauses aus.
Als ideale Ergänzung zum Herrenhaus befindet sich im Nebengebäude eine eigenständige, große
Wohnung für z.B. Gäste, Angestellte oder Mehrgenerationenwohnen.
Eine so intakte und stilvolle Gutsanlage mit Herrenhaus in solch einer attraktiven Lage wird im
schönsten Bundesland der Republik nur äußerst selten angeboten.
Als historisch besonders wertvolle Anlage wurde das Herrenhaus Toestorf in dem Band "Gutshöfe
und Herrenhäuser in Schleswig-Holstein" auf den Seiten 582-583 aufgenommen und detailliert
beschrieben. Zudem ist das Anwesen nicht nur denkmalgeschützt sondern auch mit einer
Ehrenurkunde der Denkmalpflege ausgezeichnet.

  • € 3.150.000
    Kaufpreis
  • 3
    Schlafzimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 750 m²
    Wohnfläche
  • 22.854 m²
    Grundstück
  • 1768
    Baujahr
  • Immo-ID: 
    2653

In einer idyllischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, liegt das Gut Toestorf eingebettet. Hier herrscht eine beinahe ungestörte Ruhe. Ein Wassergraben umschließt das Gutshaus, das Gästehaus und einen Teil des gepflegten Parks. Die majestätischen Bäume und üppigen Rhododendren verleihen dem Park einen einzigartigen Charakter, während liebevoll gestaltete Gehölze das Bild vervollständigen, besonders wenn sie in voller Blüte stehen. Vom Gutshaus aus bieten sich inspirierende Ausblicke in die Umgebung, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Natur und Architektur entsteht.
Der Park beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Ausdehnung von 22.500 m², sondern auch
durch seine pflegeleichte Gestaltung. In der nahegelegenen Hafenstadt Kappeln stehen alle
Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung. Dort finden sich Restaurants, Hotels und eine Vielzahl von Fachgeschäften in der Einkaufsstraße. Zudem gibt es Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium, Supermärkte sowie eine umfassende medizinische Versorgung mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheken und einem kleinen Krankenhaus.
Nur 28 km entfernt liegt die historische Residenzstadt Schleswig an der Schlei mit ihren zahlreichen Museen und Sammlungen, die zu einem Besuch einladen.

  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1768
  • Energieausweis nicht erforderlich

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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  • PLZ
    24407
  • Stadt
    Oersberg

9.8427703-54.6752017