Miete
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Schöne Praxis-, Laden oder Bürofläche zu vermieten

Objektbeschreibung

• Lage: Hamburg-Poppenbüttel, wenige Meter zum S-Bahnhof Poppenbüttel
• Geeignet für: Praxis, Büro, Showroom, Studio, Ladenfläche u.v.m.

Highlights:
• Exklusive Adresse in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs
• Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn, Busse)
• Hohe Kundenfrequenz durch die Nähe zum S-Bahnhof und zum AEZ
• Helle, moderne Räumlichkeiten mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Raumaufteilung

• Die Fläche verfügt über zwei separate Bereiche mit einem WC und Dusche
• Eine Einbauküche ist dort mit integriert
• Ein Abstellraum/ Lager ist auf der Fläche vorhanden mit einem Zugang von außen
• Ein Außenstellplatz direkt neben der Fläche kann dazu angemietet werden

  • € 3.206
    Miete/Monat
  • 0,0
    Schlafzimmer
  • 0,0
    Badezimmer
  • 2006
    Baujahr
  • Immo-ID: 
    2864

Aktuelle Möblierung kann nach Wunsch übernommen werden.

• Poppenbüttel gehört zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftsvierteln im Norden Hamburgs.
• Die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Poppenbüttel und Stormarnplatz garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeitenden.
• Das Alstertal-Einkaufszentrum, eines der größten Shoppingcenter Norddeutschlands, sorgt für zusätzliche Frequenz in der Umgebung.
• Die Fläche liegt in einer 20er-Zone direkt an der Veloroute 5

  • Zustand neuwertig
  • Baujahr lt. Energieausweis 2006
  • Energieausweis Verbrauchs­ausweis
  • gültig bis 16.06.2035
  • Primärenergieträger Gas
  • Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse D

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22393
  • Stadt
    Hamburg

10.1161308-53.6458543