Großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche in Buxtehude!
Diese hochwertige Gewerbefläche aus dem Jahr 2020 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudeensembles, welches aus drei Häusern mit eigener Parkplatzfläche unter den Gebäuden besteht. Die Immobilie liegt direkt an der Lüneburger Schanze in Buxtehude und ist somit zentral und verkehrsgünstig gelegen. Die Fläche ist hochwertig mit allem Komfort ausgestattet und verfügt neben der moderner Ausstattung über einen ebenerdigen Empfangs- und Eingangsbereich sowie über einen Besprechnungsraum und einem großen Büro für mehrere Schreibtische. Zudem bietet die Fläche eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle und getrennete Sanitäranlagen. Die Aufteilung der insgesamt ca. 148 m² Fläche ermöglicht Ihnen eine sinnvolle Trennung zwischen einem offenen Kundenbereich und interner Bürofläche bzw. Meetingräumen zu realisieren.
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€ 1.711,89Miete/Monat
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2020Baujahr
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Immo-ID: LüScha_B2_EG
- KfW Effizienzhaus 55 Standard
- Eigener, ebenerdiger und rollstuhlgerechter Empfangs- und Eingangsbereich
- Personenaufzug
- moderne Einbauküche
- hochwertiger Design Vinylboden
- CAT 7a Verkabelung
- 3-fach-Isolierverglasung mit Widerstandsklasse RC2N
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Südwestlich von Hamburg unweit der Stadtgrenze angrenzend an das etablierte Gewerbegebiet im
Alten Postweg, mit zahlreichen, namhaften und international agierenden Unternehmen, wie
Airbus und Unilever, liegt das Objekt in der Lüneburger Schanze unweit der Bundesstraße 73.
Durch die gute Lage erreichen Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Hamburger Hafen
innerhalb einer halben Stunde. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bäckerei liegen
fußläufig in unmittelbarer Nähe. Gute Autobahnanbindungen an die A1, A7 und A26 sowie der
Bahnhof befinden sich in nächster Nähe.
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Zustand neuwertig
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Baujahr lt. Energieausweis 2019
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Energieausweis Bedarfsausweis
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gültig bis 18.11.2023
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Primärenergieträger Blockheizkraftwerk
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Endenergiebedarf 65,83 kWh/(m²·a)
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Energieeffizienzklasse B
Ab sofort!
Ein aktueller Energieausweis ist angefragt!
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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PLZ
21614
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Stadt
Buxtehude
- Nina Kottek
- +49 4161 7529718
- vermietung@klasseto.de