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BUCKHORN LIVING – Neubau Stadthaus mit schönem Eckgrundstück und Stellplatz

Im grünen Herzen von Hamburg-Volksdorf entsteht mit Buckhorn Living ein einzigartiges Wohnensemble:

Sieben moderne Stadthäuser vereinen zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und höchstem Wohnkomfort. Jedes Haus bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern großzügigen Raum für Familien - ergänzt durch einen ca. 48m² großen Keller für flexible Nutzung.

Die Häuser sind klar strukturiert und bieten auf mehreren Ebenen Raum für gemeinsames Familienleben und private Rückzugsorte. Großzügige Wohn und Essbereiche mit individuell planbaren Küchen öffnen sich zu den privaten Gärten, während Balkone und Dachterrassen zusätzliche Außenbereiche schaffen. Zwei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer befinden sich im Obergeschoss, das Staffelgeschoss ist als großzügiger Elternbereich mit Ankleide, Masterbad und sonniger Dachterrasse gestaltet. Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie Hauswirtschafts und Technikraum im Untergeschoss runden das Raumangebot ab.

  • € 1.198.000
    Kaufpreis
  • 4
    Schlafzimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 147 m²
    Wohnfläche
  • 165 m²
    Grundstück
  • 2027
    Baujahr
  • Immo-ID: 
    2963_7

Auf einen Blick

• Objektart: Neubau-Stadthäuser
• Anzahl: 7 Stadthäuser
• Wohnfläche: ca. 147 m²
• Nutzfläche Untergeschoss: ca. 48 m²
• Grundstücksflächen: ca. 103–377 m²
• Zimmer: 5,5
• Baubeginn: voraussichtlich März 2027
• Bauweise: KfW 55, massiv
• Energieeffizienz: Energieklasse A+
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Provision: Provisionsfrei für Käufer

Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden Hamburgs, im begehrten Stadtteil Volksdorf. Mit seinem eigenen dörflichen Charakter sowie seinen Grünanlagen und Parkflächen gilt Volksdorf für viele als Inbegriff des idyllischen Lebens.

Im Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, verschiedene Ärzte sowie diverse Cafés und Restaurants. Der beliebte Volksdorfer Wochenmarkt findet zweimal pro Woche statt und zählt zu den schönsten Märkten Hamburgs.

Familien profitieren von der umfangreichen Auswahl an Kinderbetreuungsangeboten und verschiedenen Schulformen. Neben den Grün- und Wasserflächen, dem beliebten Schwimmbad „Parkbad“ sowie den Teichwiesen bietet Volksdorf hervorragende Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Der Walddörfer Sportverein ergänzt das Angebot mit einem vielfältigen Vereinsleben sowie einem Kinder- und Jugendtheater. Umliegende Golfplätze und Reitanlagen runden das Freizeitangebot ab.

Über die U-Bahn-Linie U1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 bis 35 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto bei fließendem Verkehr in rund 25 Minuten erreichbar.

  • Baujahr 2027
  • Energieausweis nicht erforderlich
  • BefeuerungWärmepumpe

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22359
  • Stadt
    Hamburg / Volksdorf

10.1636902-53.6530976