Miete

Barrierefreies Penthouse in sonniger Lage

Dieses barrierefreie Penthouse präsentiert sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im grünen Stadtteil Ohlsdorf. Die Immobilie wurde 2005 in ruhiger Lage auf einem 1.190 m² großen Grundstück errichtet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Von hier aus kommen Sie direkt in die 90 m² große 2,5-Zimmer - Wohnung.

Der Eingangsbereich nebst Garderobe und einem separaten Gäste-WC- führt Sie in den großzügigen und beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer großen Fensterfront über die gesamte Breite ausgestattet und ermöglicht Ihnen den Austritt auf die Terrasse mit westlicher Ausrichtung. Die Terrasse ist mit Bangkirai-Holz belegt und einer Markise ausgestattet. Der Parkettboden sowie die Helligkeit sorgen für eine moderne Wohnatmosphäre.

Die Küche ist mit einer Hummel-Einbauküche und umfassenden Geräte versehen. Zu erreichen ist diese über eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus. Die Küche bietet darüber hinaus einen abgetrennten Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ausreichendem Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenso über bodentiefe Fenster und Zugang zur umlaufenden Terrasse. Der Schlafbereich bietet Ihnen einen großartigen Blick ins Grüne sowie einen maßgefertigten Einbauschrank. Das Badezimmer en-suite mit Dusche und Badewanne besticht mit bestem Tageslicht. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches Sie beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen können.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage zur Verfügung.

VERFÜGBAR AB DEM 01.07.2026

Auf einen Blick:

* Barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage
* Hervorragende Infrastruktur
* Massive Klinkerfassade
* Helle Räumlichkeiten
* Sonniger Wohn-/ und Essbereich
* Großzügige Terrasse mit Markise
* Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* Küche mit Einbauküche und Geräten
* Eichenbodenparkett
* Tageslichtbad mit Fenster
* Separates Gäste-WC
* Gegensprechanlage
* Digitaler Türspion
* Praktischer Aufzug
* Großzügiger Kellerraum
* Stellplatz (Miete von 80 € in der Warmmiete enthalten)

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend. Klein Borstel liegt im ruhigen Nord-Osten der Hansestadt und ist für seine großzügigen Grundstücke sowie exklusive Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen bekannt.

Die direkte Nähe zum Alsterlauf bietet Sportbegeisterten und Erholungssuchenden abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die beliebten Tennis- und Hockeyclubs sowie der Golfclub Treudelberg liegen neben weiteren Sportvereinen in unmittelbarer Nähe und gestalten das Leben im idyllischen Alstertal sehr attraktiv.

Für eine hohe Wohnqualität sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Einkaufsdorf Klein Borstel sowie am Wellingsbüttler Markt, der bekannte Wochenmarkt, Restaurants & Cafe´s, verschiedene Ärzte und auch die umliegenden diversen angesehenen Schulformen und Kindergärten. Im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum werden alle Shoppingwünsche erfüllt. Dank der hervorragenden Infrastruktur der nahegelegenen S-Bahn Station Kornweg und der U-Bahnstation Klein Borstel ist die Hamburger Innenstadt und der Flughafen in kürzester Zeit zu erreichen.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

  • PLZ
    22337
  • Stadt
    Hamburg

10.0496381-53.6235437